光明地产(600708.CN)

光明地产2019年经营稳定、转型蓄能

时间:20-04-30 16:54    来源:中国证券网

上证报中国证券网讯 4月30日,光明地产(600708)发布2019年年度报告。公告显示,2019年公司实现营业收入136.11亿元,实现归属于上市公司股东的净利润5.70亿元,公司总资产同比增长15.33%,归属于上市公司股东的净资产同比增长12.99%。值得注意的是,公司资产负债率下降0.08个百分点、公司经营活动产生的现金流量净额同比增长45.17%,总体财务风险可控。

2019年,房企融资渠道受限,行业增速显著放缓。为此,光明地产调整投资布局方向为“精耕上海,深耕长三角,选耕省会中心城市”,严格控制投资布局和项目,适时适度增加土地储备。灵活运用市场招拍挂、收购兼并、股权合作、政府协同等各种方式和途径拓展布局,全年合作的行业龙头包括万科、碧桂园、华润、金茂、金科等;全年新增土地储备面积192.09万平方米,同比增长32.92%;形成上海占50%、长三角占25%、全国其他省会中心城市占25%的三分格局。

公司优化资产配置,加强商业管理,2019年公司出租房地产总面积44.98万平方米,同比增长53.20%;全年租金收入1.72亿元,同比增长34.38%,多元化资产配置提升了业务多元化的能力。公司的金融创新持续深入,积极优化债务结构。2019年实现上海国企首单“上银光明地产购房尾款资产支持专项计划”和全国首单“开源-光明冷链仓储物流资产支持专项计划”,并通过三期17亿元永续中票的发行,保证公司现金流量的稳健。同时经营活动产生的现金流量净额同比提升45.17%,抵御市场风险能力显著增强。

光明地产表示,公司将充分运用上市公司平台、国资背景、光明食品集团资源等优势,积极协同光明食品集团的优质资源,全面布局参与上海打造全球卓越城市、长三角区域一体化、上海自贸试验区新片区、乡村振兴建设等战略,加大培育地产+产业元素,成为具有光明食品基因,以房地产为底板的综合性产业集团。(陈晓力)