光明地产(600708.CN)

光明地产财务指标显著回暖,布局临港转型升级

时间:21-08-28 02:11    来源:中国证券网

上证报中国证券网讯 8月27日晚,光明地产(600708)发布的2021年半年度报告显示,2021年上半年公司实现营业收入93.1亿元,同比上年同期增加了69.5亿元,增幅达294.09%,实现归属于上市公司股东的净利润4447.9万元,同比扭亏为盈,增幅达143%,经营活动产生的现金流量净额16.7亿元,同比由负转正,增幅达311.09%。在今年房地产行业整体调控升级的背景下,公司上半年开局情况良好,收入、利润、现金流等各项主要财务指标同比均出现了大幅增长,呈现显著回暖趋势。
  半年报显示,公司经营活动产生的现金流量净额16.7亿元,同比由负转正,大幅增加了24.6亿元,增幅超过了311%,二季度环比今年一季度,同样实现了由负转正,增加了18.8亿元,增幅超过1842%。同时,今年4月,公司实施了发行光明地产2021年度第一期中期票据,发行金额为人民币6.5亿元,融资成本为4.55%,本就处于行业低位的融资成本进一步有所下降。通过内生外融等举措,公司的现金流情况大幅得到改善,抵御市场风险的能力得以增强。
  根据公告显示,上半年公司实现签约面积为125.76万平方米,上年同期为79.22万平方米,同比增长58.75%,上半年公司实现签约金额为193.28亿元,上年同期为119.96亿元,同比增长61.13%。在上半年房地产行业整体调控政策加码、金融监管升级、市场竞争加剧的背景下,公司进一步加快销售速率,加速回笼资金,取得了显著成效。
  上半年,公司围绕深耕上海,辐射长三角的投资策略,投资布局上更加收缩聚焦到上海区域,报告期内,公司通过政府招拍挂等方式,获取了浦东三林、浦东大团等项目,尤其是在上海6月18日的首批集中供地中,以32.23亿元的总价,一举囊获了位于临港自贸新片区的两幅地块,合计土地面积约为23.8万平方米,在稳步推进土地资源储备拓展的同事,也彰显了公司深耕上海区域的决心与能力。
  公司战略将进一步围绕融入上海“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局,围绕成为“新地标的建设者、新生活的开拓者、新融合的先行者、新产业的创业者”的战略定位,着力调结构、降杠杆、优模式,通过项目精致化、管理精细化、组织精简化、人员精英化,积极培育创新业务,打造具有光明食品集团产业基因的城市建设运营集成服务商。(陈晓力)